CEO 美 경제 대공황 후 최고…시장 변동성은 확대 | 한경닷컴

마지막 업데이트: 2022년 7월 25일 | 0개 댓글
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체사 피크 시장 장소
80 개의 골동품, 수집품 및 벼룩 풍의 상점, 수제 선물 용품을 제공하는 20 명의 상인이있는 체사 피크 마켓 플레이스 및 세인트 레오나드의 옥션 하우스는 독특한 쇼핑 경험.
오전 CEO 美 경제 대공황 후 최고…시장 변동성은 확대 | 한경닷컴 10 시부 터 수요일부터 일요일까지 영업하는이 벼룩 시장 스타일의 쇼핑몰에는 가구부터 도자기, 선물, 골동품 책, 보석, 어린이 장난감, 미용 제품 등 모든 것이 있습니다..
일부 상점과 상인은 영구적 인 비품이지만, 상품은 정기적으로 업데이트되며, 시장은 특별한 이벤트와 판촉 행사를 통해 더 큰 비용을 절약 할 수 있습니다.
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다이먼 CEO "美 경제, 대공황 후 최고…시장 변동성은 확대"

제이미 다이먼 JP모간 최고경영자(CEO).

제이미 다이먼 JP모간 최고경영자(CEO). 미국 뉴욕 월스트리트의 최고 분석가 중 한 명인 제이미 다이먼 JP모간체이스 최고경영자(CEO)가 “미 경제가 소비 진작에 힘입어 수십년만에 최고의 성장을 향해 다가가고 있다”고 예상했다.

다이먼 CEO는 10일(현지시간) CNBC와의 인터뷰에서 “(1929~1930년의) 대공황 이후 가장 좋은 경제 성장률을 보게 될 것”이라며 이같이 말했다. 그는 2005년부터 미 최대 투자은행인 JP모간의 회장 겸 CEO를 겸하고 있다. 미 가계 중 절반은 JP모간과 거래하고 있다.

다이먼 회장은 “소비자들의 재무 상태가 매우 좋다”며 “가계는 팬데믹(대유행) 이전보다 25% 더 소비하고 있다”고 설명했다. 소비자들의 부채상환 능력(DSCR) 역시 JP모간이 기록해온 50여년래 가장 좋다는 게 그의 얘기다.

올해 미 중앙은행(Fed)이 최소 3~4차례의 기준금리 인상을 예고하고 있지만 경제 성장 흐름에는 별 영향을 끼치지 못할 것이란 진단이다. Fed가 금리를 네 번 올리더라도 놀랍지 않을 것이라고도 했다.

다이먼 CEO는 “인플레이션이 더 뛰고 Fed가 시장 예상보다 더 많이 금리를 올일 수 있다”며 “개인적으로 Fed가 금리를 올해 네 번만 올리는 데 그치면 오히려 놀라게 될 것”이라고 말했다.

다이먼 CEO는 작년에도 시장 예상보다 가파른 금리 인상을 예상했다. 일반적으로 은행권은 기준금리가 상승하면 더 많은 수익을 낼 수 있다. 예대마진(예금과 대출금리간 차이)이 늘어나기 때문이다.

미 경제가 좋아지더라도 증시에 긍정적이기만 한 건 아니라는 게 다이먼 CEO의 지적이다. 그는 “시장은 다르다”며 “올해 금리 인상과 함께 변동성이 커지는 걸 보게 될 것”이라고 내다봤다.

다이먼 CEO는 “운이 좋다면 Fed가 긴축 속도를 늦출 것”이라며 “이른바 소프트랜딩(연착륙)이 가능해질 수 있다”고 했다.

뉴욕=조재길 특파원 [email protected]

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맛있는 타파스와 술을 드시고 싶으세요? 산 미구엘(San Miguel)로 가세요. 평균 이상의 식료품 시장을 경험해보시고 싶으세요? 쁠라떼아(Platea)로 가세요. 신선한 현지 농산물 시장을 원하세요? 마라비야스(Maravillas)로 가세요. 중고 제품 쇼핑을 원하세요? 엘 라스트로(El Rastro)로 가세요. 마드리드에는 각각의 상황에 맞는 시장이 있으니 걱정하지 마세요. 여러분이 무엇을 찾고 계시든지 마드리드에서는 모두 찾을 수 있을 겁니다! 밖으로 나가셔서, 걸어다니시고 관광을 마친 후에 잠시 휴식을 취하세요. 1분 1초가 가치가 있을 겁니다. 즐거운 쇼핑 되세요!

1. 메르카도 데 산 미구엘(MERCADO DE SAN MIGUEL)

모든 종류의 음식을 볼 수 있으며, 좋은 냄새를 맡고, 번잡한 식품 판매대를 볼 수 있는 좋은 시장을 마다할 사람이 누가 있을까요? 산 미구엘(San Miguel)은 먹는 걸 좋아하면서 동시에 특산품을 사려고 하는 분들에게 완벽한 곳입니다. 산 미구엘(San Miguel) 시장은 스페인 음식뿐만 아니라 해외 음식을 파는 판매대도 있습니다. 언제나 시식을 할 수 있으므로, 여러분은 그저 음식을 드셔보시고 어디서 먹을 것인지 결정하시면 됩니다. 이 곳에서는 혀만 즐거울뿐만 아니라 눈도 즐겁습니다! 모든 것이 좋아보이고, 좋은 냄새가 나며, 보이는 모든 것마다 맛을 볼 수 밖에 없을 것입니다! 타파스를 드셔보세요. 가격대가 1 유로에서 16유로까지 천차만별이지만, 베르무스(Vermoth) 혹은 와인을 주문하시고 천천히 드셔보세요!

메릴랜드 최고의 벼룩 시장 15 개

한쪽에 흰 모래가 펼쳐져 있고 다른 한쪽으로는 높은 산맥이있어 메릴랜드는 "미니어처 아메리카"라는 별명을 얻었습니다. 국가는 나머지 국가의 모든 최고의 것들을 결합하여 미국 전역에서 가장 흥미롭고 다양한 도시를 보유하고 있습니다..
그러나 메릴랜드에 방문자를 끌어들이는 것은 경관과 도시의 불빛 뿐만이 아닙니다. 주에서는 또한 최고의 벼룩 시장을 볼 수 있습니다. 독특한 선물을 찾는 경우, 현지에서 제작 한 물건을 집어 들거나 매장 된 보물을 파는 일은 하늘을 쇼핑한다는 생각처럼 들립니다.!
봐. 메릴랜드 최고의 벼룩 시장:

1. 파 파트 스코 벼룩 시장

출처 : patapscomarket.com
파 파트 스코 벼룩 시장
20 년 넘게 운영되는 볼티모어의 Patapsco 벼룩 시장은 동부 해안에서 가장 크고 인기있는 벼룩 중 하나입니다..
매주 토요일과 일요일 오전 8 시부 터 영업을 시작하는 바쁜 벼룩 시장에는 할인 된 유명 브랜드 품목, 수공예품, 신선한 농산물 등 다양한 판매 업체가 있습니다..
가정용 청소 용품, 원예 용품 및 전기 용품과 같은 일상 용품을 찾는다면 Patapsco 's에서 절약 할 수있는 돈이 얼마나되는지 놀랄 것입니다..
시장에는 또한 맛있는 국제 음식 코트가 있으며, 라틴 아메리카, 지중해 및 아시아의 땅벌레를 판매하는 판매 업체가 있습니다.
http://www.patapscomarket.com/

출처 : shopthemarket.com
시장
간단히 "The Market"이라고 알려진 캠프 스프링은 벼룩 시장과 빈티지 시장이 넓어 - 전체 주에서 가장 크고 최고의 시장 중 하나입니다..
중고 의류, 골동품, 예술품, 가정 장식품, 보석류, 수제 선물, 심지어 전체 론적 인 트리트먼트를위한 현장 허브 샵이있어 무엇이든 원하는대로 찾을 수 있습니다..
시장은 화요일부터 일요일까지 진행되며, 주말에는 더 나은 업체를 선별합니다. 실내 시장에는 약 40 명의 상인과 미용사, 음식 마구간 및 전문 CEO 美 경제 대공황 후 최고…시장 변동성은 확대 | 한경닷컴 상점이 있습니다..
무료로 찾아 볼 수 있으며, 무료 주차 공간이 많기 때문에이 벼룩에서 저렴한 할인 사냥을위한 일반 소매 치료법을 바꿔 주셔서 감사드립니다..
http://www.shopthemarket.com/
메릴랜드 (MD)의 추천 호텔을 체크해보세요.

3. 노스 포인트 플라자 프리 마켓

출처 : northpointfleamarket.com
노스 포인트 플라자 벼룩 시장
볼티모어의 인기있는 주말 벼룩 중 하나 인 노스 포인트 플라자 벼룩 시장은 매주 토요일과 일요일 오전 7 시부 터 실행됩니다..
일부 전통적인 벼룩과 일부 신선한 농산물 시장, 노스 포인트 플라자 펜실베니아 네덜란드 농민 시장의 고향이기도합니다. 매주 주말에는 가구와 골동품부터 아미쉬 (Amish) 식재료 및 베이킹에 이르기까지 모든 제품을 판매하는 200 개 이상의 판매 업체가 있습니다..
실내, 실외 및 텐트 포장 마차를 이용하면 North Point Plaza의 날씨와 상관없이 일년 내내 쇼핑을 할 수 있습니다. 훌륭한 쇼핑 특가 및 신선한 식료품 점과 함께 시장에는 또한 패스트 푸드 점 및 공급 업체가 있으며 중국에서 피자 및 햄버거까지 모든 것을 갖추고 있습니다..
http://northpointfleamarket.com/

4. Feagaville 실내 벼룩 시장

출처 : feagavilleindoorfleamarket.com
Feagaville 실내 벼룩 시장
Frederick 카운티에 위치한 Feagaville Indoor Flea Market은 6,000 sq.ft. 50 개 이상의 고유 공급 업체가있는 전천후 쇼핑 공간.
매주 금요일, 토요일, 일요일에 문을 연 인기있는 벼룩은 프레드릭 (Fredrick) 외곽에서 불과 3 마일 거리에 있으며 계절에 따라 신선한 과일과 채소를 제공하며 전통적인 벼룩 시장 상품.
전자 제품부터 장난감, 린넨, 골동품, 공예품 및 소모품, 수집품 및 목재 제품에 이르기까지 Feagaville Indoor Flea Market은 특별한 가정을 선택하거나 특별한 날을위한 특별한 선물을 찾는 데 이상적인 곳입니다..
새로운 항목이 매주 추가되며 무료 입장 및 주차로 1 페니를 쓰지 않고도 둘러 볼 수 있습니다..
http://feagavilleindoorfleamarket.com/

5. 체사 피크 시장 장소

출처 : facebook.com
체사 피크 시장 장소
80 개의 골동품, 수집품 및 벼룩 풍의 상점, 수제 선물 용품을 제공하는 20 명의 상인이있는 체사 피크 마켓 플레이스 및 세인트 레오나드의 옥션 하우스는 독특한 쇼핑 경험.
오전 10 시부 터 수요일부터 일요일까지 영업하는이 벼룩 시장 스타일의 쇼핑몰에는 가구부터 도자기, 선물, 골동품 책, 보석, 어린이 장난감, 미용 제품 등 모든 것이 있습니다..
일부 상점과 상인은 영구적 인 비품이지만, 상품은 정기적으로 업데이트되며, 시장은 특별한 이벤트와 판촉 행사를 통해 더 큰 비용을 절약 할 수 있습니다.
http://www.chesapeakemarketplace.com/

6. 갓파 타운 벼룩 시장

출처 : joppatownefleamarket.net
조파 타운 벼룩 시장
음식이 다음 메릴랜드 벼룩 시장을 선택하는 데 중요한 요소 인 경우 Joppa의 Joppatowne Flea Market으로 향하십시오..
이 거대한 시장에는 200 개가 넘는 부스가 있으며, 골동품, 가구, 의류, 서적, 음악, 장난감 등 일반적인 벼룩 시장을 찾아 볼 수 있습니다. 신선한 음식, 구운 음식 및 과자 등 다양한 종류가 있습니다. 이 벼룩 시장을 특별하게 만든다..
Joppatowne 벼룩 시장은 Amish 농민 시장의 본거지이기도합니다.이 시장에서는 현지에서 재배 한 과일 및 채소, 수제 케이크 및 사탕을 구입할 수 있습니다.
http://joppatownefleamarket.net/

7. Brumwells 벼룩 시장

출처 : facebook.com
Brumwells 벼룩 시장
Brumwells의 벼룩 시장은 1986 년 이래로 소유되어 운영되어 왔으며이 지역에서 가장 큰 시장이며 메릴랜드 최고의 시장 중 하나입니다..
매주 토요일과 일요일 중 오전 6 시부 터 영업을 시작하는 인기있는 연중 시장은 많은 보물이 숨어있는 "쓰레기"로 가득합니다. 빈티지 의류, 보석 및 액세서리에서부터 희귀 한 골동품 및 예술품에 이르기까지 조금 다른 것을 찾고 있다면 Brumwells는 쇼핑 할 장소입니다.
녹색 엄지를 가진 사람들을 위해, 시장에는 또한 많은 식물 및 꽃 공급 업체뿐만 아니라 정원 장식 및 원 예 용품을 판매하는 업체가 많이 있습니다..
http://www.brumwellflea.com/

8. 워싱턴 Blvd 마켓 플레이스

출처 : washingtonblvdmarketplace.com
워싱턴 Blvd 마켓 플레이스
이전에 US1 벼룩 시장으로 알려진 Elkridge의 Washington Blvd Marketplace는 메릴랜드에서 가장 사랑받는 벼룩 중 하나입니다..
연중 무휴로 매주 토요일과 일요일에 개장하며이 인기있는 벼룩에는 주에서 수천 명의 방문객이 매달 방문합니다..
시장에는 200 개가 넘는 실내 공급 업체와 70 개 이상의 야외 포장 마차가 있으며, 새 제품과 중고 제품을 판매합니다. Washington Blvd Marketplace는 과일과 채소, 제과류 및 스낵 전문점뿐만 아니라 신선한 아침 식사와 점심 식사를 제공하는 실내 푸드 코트가있는 다양한 음식과 신선한 농산물이있는 곳입니다..
http://washingtonblvdmarketplace.com/

9. 빈티지 벼룩 시장과 농장 시장

출처 : facebook.com
빈티지 벼룩 시장과 농장 시장
골동품 딜러, 가구 업 사이클러, 장인 및 예술가를 모두 불러 모으는 Bryantown의 Vintage Flea 및 Farm Market은 Maryland에서 화창한 토요일을 보내는 재미있는 방법입니다..
매주 5 월부터 11 월까지이 벼룩 시장에 여러 공급 업체가 도착합니다. 빈티지 복장, 독특한 소장품 또는 수제 선물을 찾고 있든간에, 모든 스타일과 행사를 위해 뭔가가 있습니다..
빈티지 벼룩 시장과 농장 시장에는 맛있는 스낵과 음료를 제공하는 수많은 식품 공급 업체가 있으며 정기적으로 특별 이벤트 또는 라이브 음악을 개최합니다..
https://www.facebook.com/vintagefleafarmmarket/

10. Park & ​​Flea

출처 : parkandflea.com
공원과 벼룩
주말 내내 벼룩 시장을 운영하고 토요일에 농민 시장에 보너스를 제공하는 메릴랜드 주 솔즈베리에있는 Park & ​​Flea는 할인 거래, 신선 식품 및 독특한 선물을 사기에 좋은 장소입니다.
방문객들은 골동품에서부터 식물에 이르기까지 모든 것을 파는 수십 개의 판매점을 둘러 볼 수 있으며, 매장 된 보물을 파는 사람들은 많은 마당 판매 스타일 포장 마차를 좋아할 것입니다.
골동품 광신자를 위해, 당신은 한 공급 업체에서 드문 작품을 픽업 할 수있을뿐만 아니라 벼룩 시장 바로 옆에있는 대형 골동품 쇼핑몰 인 Season 's Best를 볼 수 있습니다..
시장에는 맛있는 신선한 해산물 마구간을 포함하여 다양한 식품 공급 업체가 있습니다..
http://parkandflea.com/
메릴랜드 (MD)의 추천 호텔을 체크해보세요.

11. 벼룩 시장 13

출처 : facebook.com
벼룩 시장 13
벼룩 시장 13은 메릴랜드 동부 해안에 위치하고 있으며 가장 흥미롭고 독특한 벼룩 시장 중 하나입니다.
시장에는 의류, 보석, 낚시 장비, 모형 비행기 및 보트, 공구 및 기계류, 수제 양초 및 애완 동물 용품뿐만 아니라 다양한 가구, 골동품, 수집품 등이 있습니다..
벼룩 시장 13은 역사적인 Pocomoke City의 바로 남쪽에있는 Boomers Flying Classics와 연계하여 주말마다 헬리콥터 투어를 제공하며 날씨가 허락합니다. 벼룩 시장을 흥정하지 않고 떠난다해도 메릴랜드 헬리콥터 투어 경험은 결코 잊지 못할 것입니다.!
https://www.facebook.com/FleaMarket13/

12.에 섹스 농장 시장

출처 : www.visitmaryland.org
에 섹스 농장 시장
가족이 소유하고 운영하는 Essex Farm Market은 메릴랜드 최고의 소형 실내 벼룩 중 하나입니다. 타인의 정크 및 육군 프랭크의 군대 기념품의 인기있는 빈티지 제품을 포함하여 다양한 공급 업체를 통해 방문객은 일상 용품, 신품 및 중고품, 특별 선물 및 희귀 수집가 품목을 찾는 데 아무런 문제가 없습니다.
저렴한 쇼핑으로 배가 고프다면 레스토랑 인 Cartina 's Kitchen에서 맛있는 식사와 따뜻한 음료 및 차가운 음료를 제공합니다..
구매자는에 섹스 벼룩 시장에서 정기적 인 마구간을 가진 현지 에이본 (Avon) 대리점에서 최신 미용 제품을 픽업 할 수 있습니다..

13. 드라이 도크 플라자의 실내 벼룩 시장

출처 : facebook.com
드라이 도크 플라자의 실내 벼룩 시장
메릴랜드 날씨가 바뀌었을 때도 약간의 벼룩 시장 쇼핑을 즐깁니다. Oakland의 Dry Dock Plaza에서 실내 벼룩 시장을 찾아가 어떤 계절 에든 바겐 세일을 즐기십시오..
이 작지만 인기있는 벼룩에는 기념품, 의류, 핸드백 및 보석, 장난감 및 게임, 파티 용품 및 계절 용품, 골동품, 복고풍 가구 등 신품 및 중고품 모두 훌륭한 선택 품목이 있습니다..
대다수의 공급 업체는 정규직이지만 매주 재고가 추가되고 매주 새로운 상품이 추가됩니다.

14. 올니 파머 스 & 아티스트 마켓

출처 : www.farmersmarketonline.com
올니 파머 스 & 아티스트 마켓
저렴한 가격으로 사냥하고 싶지만 동시에 맛있는 브런치 같은 느낌? 맛있는 음식과 다양한 상품에 대한 엄청난 할인을위한 Olney Farmers & Artists 시장 만들기.
인기있는 일요일 전용 벼룩은 매주 9 시부 터 영업하며 신선한 농산물, 제과류, 스낵, 세계 각국의 요리 및 수제 과자와 함께 거대한 셰프 데모, 음식 콘테스트 및 유명한 라이브 스피커를 즐길 수 있습니다. Olney Farmers and Artists Market에는 라이브 음악 공연 일정이있어서 많은 수의 포장 마차를 둘러 보는 동안 방문객을 즐겁게합니다..
http://www.olneyfarmersmarket.org/

15. 사냥꾼 판매 반 & 프리 마켓

출처 : facebook.com
사냥꾼 판매 반 & 프리 마켓
부품 경매 집, 헛간 판매 및 부품 벼룩, 세실 카운티의 폐물 보물 상자는 막을 가치가 있습니다..
월요일 오후에 운영되는 벼룩 시장은 아미쉬 식품과 공예품, 골동품, 가정 용품 및 일상 생활 용품을 포함 해 상품을 판매하기 위해 도착한 여러 업체를보고 있습니다. 쇼핑객은 신선한 과일, 채소 및 기타 식료품을 언제든지 할인 된 가격에 구매할 수 있습니다..
당신이 벼룩 시장에 그것을 만들 수 없다면, 현장 회수 매장은 또한 훌륭한 할인을 제공하며 일주일에 5 일.
http://www.huntersauctionservices.com/

[최신]뉴욕 부동산 전망, 뉴욕 최고 부동산 전문가의 답변!

뉴욕 최고의 부동산 전문가들에게 뉴욕 부동산 전망을 물어봤다. “뉴욕은 과거 금융 위기 속 경기 침체에도 견딜 수 있는 견고한 경제 버팀목으로 여겨졌지만, 이번 팬데믹 기간 동안 뉴욕은 조금 다르게 느껴졌다. 예술, 문화, 레스토랑과 같이 맨해튼을 국제적 중심지로 만드는 모든 것이 갑자기 폐쇄되었기 때문이다. 하지만 팬데믹 기간 동안 우리의 모토는 ‘뉴욕에 베팅 하라’였으며, 이 모토를 바탕으로 우리는 큰 성과를 거두었다”라고 밝혔다.

뉴욕 부동산 전문가들은 “뉴욕이 다시 돌아왔다”라고 현재 뉴욕의 부동산 시장을 표현했다. 또한 그들은 “고액 자산가와 개인 그리고 가족이 떼를 지어 맨해튼으로 돌아오고 있으며, 팬데믹 전보다 더 무자비해진 입찰 전쟁에서 서로 경쟁하고 있다”라고 밝혔다.

팬데믹 기간 동안 발생한 뉴욕의 부동산 붕괴, 반등 그리고 향후 전망에 대해 뉴욕 부동산 전문가들이 답했다.

Photo by Tim Alex on Unsplash

Q: 코로나 이전의 뉴욕의 부동산 시장은 어땠습니까?

A: 2016년부터 2020년 초까지 시장이 완화되는 조짐을 보였습니다. 하지만 강력한 달러 인덱스와 새로운 정치 행정부의 정책은 뉴욕을 비싸게 만드는데 큰 역할을 했고, 많은 외국인이 뉴욕에 투자하기를 주저했습니다. 또한 트럼프가 시행한 부동산 세금 공제 상한선 제한(SALT) 뿐 아니라 외화 자금 유입 없이 뉴욕 부동산 시장은 몇 년 동안 지체되었습니다. 많은 사람들이 주식 시장의 호재와 강한 경제 흐름을 강한 주택 시장과 연관시키지만 항상 그런 것은 아닙니다. 시장이 5% 하락하면 투자자는 경계하고 구매자는 초조해합니다. 주식 시장이 급등하면 많은 자산이 주식 시장으로 몰리지만 반대로 부동산은 상승을 멈추고 하락하는 추세였습니다. 2020년 초에는 선거가 있는 해임에도 불구하고 주식 시장과 경제가 강세를 보이자 부동산 구매자가 시장으로 뛰어들기 시작했고, 부동산 가격이 다시 상승하기 시작했습니다.

Q: 뉴욕시가 백신 접종 노력을 두 배로 늘리면서 팬데믹 상황이 진정되는 것 같은데 CEO 美 경제 대공황 후 최고…시장 변동성은 확대 | 한경닷컴 현재 뉴욕 부동산 시장은 어떤 양상을 보이고 있습니까?

A: 지난 6월 부동산 브로커가 필수 인력에 포함되고 다시 일할 수 있게 되자 시장은 절대적인 매수 열풍으로 이어졌습니다. 하지만 구매자는 수익을 낼 수 있는 거래만을 찾고 있었고, 판매자는 패닉에 빠져 부동산 시장에서 빠져나가 사상 최고 수준의 공실률을 기록했습니다.

IT 분야 시장은 강세를 유지한 반면 여행 관련 시장은 급락했습니다. 주관적인 의견이지만, 여행 업종과 비슷한 사무공간의 상당 부분을 차지 지역인 미드타운이나 파이낸셜 디스트릭트 등은, IT 분야와 같은 트라이베카(TriBeCa), 플랫아이언(Flatiron)과 같은 지역보다 더 큰 어려움을 겪고 있습니다. 하지만 부동산 가격은 하락했지만 하락폭이 크지는 않았습니다.

일부 부동산 매물은 높은 HOA 수수료 또는 세금으로 인해 여전히 매입자를 찾는데 어려움을 겪고 있거나 소송 또는 평가가 진행 중입니다. 많은 고객들이 “부동산계의 Apple 주식과 같은 매물”을 구매하려고 하는 트렌드를 이해하고 부동산 시장의 현재와 같은 경향이 개별 부동산의 가치를 유지하고 강력한 가격 상승의 가능성을 부여한다는 것을 이해해야 합니다.

Q: 부동산 시장에서 어려움을 겪고 있는 지역은 어디인가요?

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A: 모든 곳이 좋은 상황은 아닙니다. 특히 2nd Avenue 지하철 노선을 따라 있는 어퍼 이스트사이드 그리고 소매점이 다시 들어선 다운타운, 파이낸셜 디스트릭트와 미드타운 웨스트는 여전히 어려움을 겪고 있습니다. 브루클린은 부분적으로 연립 주택 시장으로 인해 강세를 보였고 강세를 유지하고 있습니다.

Q: 부동산 구매자를 위한 팁이나 조언이 있습니까?

A: 부동산 매입 과정을 이해해야 하는 것과 부동산 중개인을 잘 구하는 게 첫째이며, 누구든지 온라인에 접속하여 부동산 매물을 볼 수 있기 때문에 온라인상에서 나온 정보들은 대게 긍정적인 부분으로 보이지 앟는 부분까지 당신을 도울 수 있고 신뢰할 수 있는 부동산 중개인을 찾아야 더 정확한 정보를 받아 볼 수 있고, 좋은 결과를 낼 수 있습니다. 당신과 함께 일하면서 “구매 가능성 있는 건물의 장점과 단점을 지적할 수 있고, 협상 가능성에 대해서 말해 줄 수 있는 중개인”을 찾으라고 조언하고 싶습니다.

대부분의 구매자가 원하는 부동산 중개인은 정직하고 정확한 정보를 제공하며, 협상을 전략적으로 처리할 수 있는 사람이어야 합니다.

훌륭한 부동산 중개인은 단지 매물을 보여주는 것이 아닙니다. 그들은 부동산의 가치가 어디에 있는지 알고 있으며, 고객에게 가능한 한 많은 정보를 제공할 수 있어야 합니다. 또한 브로커는 계약법, 1031 Exchange, 재무제표, 건물의 역사, 임대 시장의 흐름 등을 포함하여 뉴욕시 부동산의 모든 복잡성에 대해 매우 잘 알고 있어야 합니다.

Q: 재택근무를 유지하는 일부 기업의 결정이 구매자의 결정에 영향을 미칠 것이라고 생각합니까?

A: 지금 뉴욕으로 돌아오고 싶어 하는 사람들이 충분히 많이 있고, 현시점 뉴욕으로 돌아오고자 하는 트렌드가 강하게 나타나고 있습니다. 그래서 재택근무 여부가 부동산 시장에 큰 영향을 줄 것 같진 않습니다.

Q. 앞으로의 뉴욕 부동산 전망은?

A: 뉴욕은 많은 움직임을 보이고 있습니다. 많은 레스토랑이 문을 열고 있고, 뉴요커들이 일자리를 다시 찾고 있습니다. 또한 많은 레스토랑이 새롭게 오픈하면서, 야외 식사가 늘고 있고, 좌석을 수용하기 위해 차 없는 거리가 형성되고 있습니다. 코로나 이전에는 흔한 일이 아니었습니다. 그래서 많은 사람들이 뉴욕으로 돌아와서 야외에 앉아 식사하면서 유럽에 있는 것처럼 느낍니다. 많은 지역이 코로나 이전과 다른 변화의 양상을 띄고 있고, 뉴욕의 특정 지역의 부동산 시장은 훨씬 더 강력하게 반등하는 것을 볼 수 있을 것이라고 생각합니다.

“영덕대게 라고 놀려도…” 중고차 시장에서만큼은 최고의 가성비 차

해를 거듭할수록 자동차 시장은 세단의 수요가 줄어드는 추세다. 이와 더불어 SUV의 수요가 나날이 늘어나고 있으며, 실제로 신차시장 또한 SUV를 위주로 개발이 이뤄지는 게 요즘 자동차 시장의 근황이다.

최근 자동차 업계는, 상품성은 괜찮았으나 저평가가 이뤄진 비운의 자동차를 재조명 중이다. 그 차의 이름은 기아차의 박스카 혹은 소형 SUV인 ‘쏘울’이다. SUV의 형태와 승용차의 모습을 골고루 갖춘 쏘울은 체급 대비 높은 공간 활용성으로, 한때 많은 사랑을 받아왔지만 3세대로 접어들면서 저조한 실적으로, 역사의 뒤안길로 사라졌다. 과연 쏘울은 어떤 이유에서 저평가받고 단종을 맞이했는지 오늘 이 시간 함께 알아보자.

권영범 에디터

컨셉트카로
끝내려 했던
쏘울의 역사

사실 쏘울의 역사는 그리 찬란하지 않았다. 정확하게는 개발 단계부터 기아차가 큰 기대를 걸지 않았던 모델이었는데, 2006년 기아차는 컨셉트카인 ‘SOUL’을 개발하였다. 당시 기아차는 CUV 모델 컨셉트카로만 만들고 끝낼 예정이었으나, 컨셉트카 공개 당시 폭발적인 반응을 보이자 가능성을 보고 개발에 착수한 모델이다.

SOUL 컨셉트카를 기반으로, 양산형으로 이어지기까지 놀랍게도 디자인 요소를 대부분 이어받아서 출시했다. 직선과 탄탄함이 강조된 디자인, 당시 닛산 큐브가 인기몰이하는 시점에 국산 박스카의 존재감은 실로 대단했다. 실제로 출시 당시, 차체 크기 대비 공간이 넓어 호평받은 모델이기도 하다.

아울러 피터 슈라이어가 다음은 디자인이 아니다. 2006년 당시 기아차에는 피터 슈라이어가 기아차에 몸을 담고 있지 않았으며, 디자인팀 대표로 부임할 당시 쏘울의 양산형 디자인으로 채택할 당시 별다른 이견 없이 통과된 완성도 높은 디자인이었다.

아무튼, 쏘울은 2008년 9월에 성공적으로 데뷔하게 되었다. 준중형 파워트레인인 1.6 감마 가솔린 엔진과 U 디젤엔진, 2.0 세타 엔진까지 탑재해 다양한 선택지를 제공했다. 심지어 국내뿐만 아니라 북미 시장에서도 폭발적인 반응을 일으키며, 그 당시의 기아차는 세상을 다 가진 것만 같은 분위기가 연출되곤 했다.

2세대 부터
하락세를 탄 쏘울

쏘울이 국내 시장에서 본격적으로 하락세를 타기 시작한 건, 2세대 쏘울이 출시하면서부터 시작되었다. 당시 현대차와 기아차는 직분사 엔진 내구성 이슈로, 좋지 못한 나날을 보냈는데 쏘울 역시 감마 GDi를 장착하면서 대규모 리콜 대상이었다.

2세대 쏘울로 넘어오면서, 개선형 감마 GDi를 장착해서 판매했지만, 덩치에 비해 약해진 파워, 늘어난 공차중량 때문에 퍼포먼스 부분에서 아쉬운 소리를 많이 들었다. 여기에 기본 가격도 오르게 되었고, 상위 트림으로 넘어가게 되면 아무런 옵션이 없는 깡통 중형차가 눈앞에 아른거리는 가격대를 형성했다.

때문에 실구매자들은, 쏘울을 두고 호평하였지만 가격만 두고 본 소비자들의 반응은 냉담함 그 자체였다. 그렇게 2세대 쏘울은 1세대 비해 약간 모자란 실적을 기록하고 단종을 맞이했다. 이후 3세대 쏘울로 접어들면서 플랫폼이 완전히 변경되었다. 이후 반자율 주행 기술이 탑재되었고, 1.6 T-GDi 파워트레인을 기반으로 강력해져서 돌아왔지만, 출시 당시 현대차 그룹은 코나를 비롯해 스토닉, 셀토스가 연달아 출시하던 시기였다.

소형 SUV의 니즈가 점차 커지자 쏘울의 반응은 좋지 못했으며, 실제로 기아차 내부적으로 팀킬의 우려가 있어 마케팅에 있어 미온적인 부분도 있었다. 결국 쏘울은 2019년 조용히 역사의 뒤안길로 사려졌다. 그러나 오늘날에 들어서 가성비 소형 SUV로 통하는 중이며, 중고차 시장에서 많이 찾는 모델 중 하나로 손꼽히고 있다.


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